SÓ É DONO QUEM REGISTRA!!!
Um dos principais documentos para saber a situação LEGAL de um imóvel é a Certidão de ônus Reais que pode ser obtida por qualquer pessoa no Cartório de Registro da área onde o imóvel está localizado.É preciso pagar uma taxa por esse serviço mas qualquer pessoa pode requerer, sem precisar de procuração, apenas o endereço correto do imóvel.
A certidão normalmente é entregue em cinco dias úteis e nela teremos informações importantes sobre o imóvel:
Quem é o PROPRIETÁRIO? Aquele que consta na MATRÍCULA DO IMÓVEL como tal.
Matrícula é um número sequencial que identifica o imóvel. Assim como cada pessoa natural tem um Registro Geral – RG – ou seja, um número que a identifica, contendo nesse registro dados como o NOME, FILIAÇÃO, DATA DE NASCIMENTO, etc… Assim funciona com um imóvel. A matrícula irá trazer informações como: Endereço Oficial, Nome do Proprietário, Metragens do lote, gravames como DESAPROPRIAÇÃO, PENHORA, TOMBAMENTO, etc.
É fundamental que esses dados estejam de acordo com o LOCAL e com o IMPOSTO PREDIAL. Qualquer discordância pode indicar a necessidade de LEGALIZAR o imóvel ou mesmo ALGUM IMPEDIMENTO PARA SUA ALIENAÇÃO.
Então, antes de comprar um imóvel, EXIJA A CERTIDÃO DE ÔNUS REAIS ATUALIZADA, certificando que aquela pessoa que está alienando é de fato o PROPRIETÁRIO, ou tem algum vínculo LEGAL com o bem.
Segue a lista atualizada dos Cartórios de Registro de Imóveis do Município do Rio de Janeiro e suas áreas de atuação. Os endereços, telefones e sites foram todos atualizados diretamente do site de cada Cartório.
Atenção especial ao 12º RI que é novo e foi desmembrado do 4º Registro de Imóveis que abrange os bairros de Campo grande, entre outros.
RELAÇÃO DE CARTÓRIOS – Registro de Imóveis – Rio de Janeiro – RJ
1º Ofício
Freguesia do Engenho Novo
Bairros:
Engenho Novo, Meier,Cachambi,Rocha,Maria da Graça,Mangueira,Sampaio
CNPJ: 30.715.445/0001-19
Nome Oficial: 1º OFÍCIO DO REGISTRO DE IMÓVEIS
Site: http://www.1sri-rj.com.br/
Endereço: Rua Arquias Cordeiro, 486
Bairro: Méier
CEP: 20770-001
Comarca: RIO DE JANEIRO
Entrancia: Especial
Telefone: (0xx21) 2581-1942 /2887
Horário de Funcionamento: De 2ª a 6ª feira, das 10h às 17h
2º Ofício
São Conrado, Joatinga,Gamboa,Parte da Lagoa e Centro ,Leblon,Cidade,Santo Antônio,Fátima,Gamboa,Sacramento.
CNPJ: 27.109.511/0001-00
Nome Oficial: 2º OFÍCIO DO REGISTRO DE IMÓVEIS
Site: http://www.2rgi-rj.com.br/
Nome Fantasia: Cartório Fernando Bezerra Falcão
Endereço: Av. Nilo Peçanha, 26 5º andar Tel.: 21-2533-4180
Bairro: Centro
CEP: 20020-100
Titular: Fernando Bezerra Falcão
Substituto: Beatriz LLopart Correa
Comarca: RIO DE JANEIRO
Telefone: (0xx21) 2533-9654 / 9655 / 4180
Fax: (0xx21) 2533-4180
Horário de Funcionamento: De 2ª a 6ª feira, das 10h às 17h30
3º Ofício
Botafogo,Humaitá,Caju,São Cristóvão.
CNPJ: 30.715.346/0001-37
Nome Oficial: 3º OFÍCIO DO REGISTRO DE IMÓVEIS
Site: http://www.3ri-rj.com.br/
Ano de Instalação: 1904 Endereço: Av. Presidente Antônio Carlos, 607 – 9º andar Centro
Bairro: Centro
CEP: 20020-010
Titular: Antônio Marins Peixoto Filho
Substituto: Alexandre Augusto Feijó Nicolau
Comarca: RIO DE JANEIRO
Entrancia: Especial
Telefone: (0xx21) 2533-9620 e 2533-9579
Fax: (021) 533-9620
4º Ofício
Campo Grande,Bangu,Pavuna,Santa Cruz,Sepetiba,Santa Rita,Realengo.
CNPJ: 30.715.007/0001-50
Nome Oficial: 4º OFÍCIO DO REGISTRO DE IMÓVEIS
4º Oficio de Registro de Imóveis da Comarca do Rio de Janeiro
Site: https://www.4rgirj.com.br/
Rua do Prado, 41 – Loja 101 – Santa Cruz – Rio de Janeiro / RJ – CEP 23555-012
(21) 3401-7252 / (21) 2143-4439
Atendimento de Seg. à Sex. das 10h00 às 17h00
Substituto: Joaquim Roberto Pullig Sampaio
Comarca: RIO DE JANEIRO
Entrancia: Especial
Telefone: (0xx21) 2509-8038, 2509-8999 e 2509-8267
Fax: (0xx21) 2509-8267
5º Ofício
Leme, Copacabana e Ipanema.
CNPJ: 27.109.537/0001-40
Nome Oficial: 5º OFÍCIO DO REGISTRO DE IMÓVEIS
Site: http://www.5rgi-rj.com.br/
Nome Fantasia: Cartório Marcondes
Ano de Instalação: 1926
Endereço: Rua Rodrigo Silva, 8 7º e 8º andares
Bairro: Castelo
CEP: 20011-040
Titular: José Antônio Teixeira Marcondes
Substituto: Rodrigo Neno Rosa Marcondes
Comarca: RIO DE JANEIRO
Entrancia: Especial
Telefone: (0xx21) 2262-4212 e 2262-3490
Fax: (0xx21) 2262-3490
Horário de Funcionamento: De 2ª a 6ª feira, das 10h às 17h30
Área de Abrangência:
6º Ofício
Engenho de Dentro, Encantado,Piedade,Cascadura,Abolição,Pilares,Bonsucesso, Ramos,Quintino,Higienópolis,Tomás Coelho,Olaria.
CNPJ: 27.128.776/0001-48
Nome Oficial: 6º OFÍCIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS
Site: http://www.6ri-rj.com.br/
Ano de Instalação: 1931
Endereço: Av. Rio Branco, 39 7º andar
Bairro: Centro
CEP: 20090-003
Titular: Lino Noruega Vianna Bastos
Substituto: Izabel Cristina Bastos Cardoso
Comarca: RIO DE JANEIRO
Entrancia: Especial
E- mail: s6ri@ig.com.br
Telefone: (0xx21) 2223-0408, 2223-1825 e 2223-1002
Fax: (0xx21) 2223-1002
7º Ofício
Freguesias da Candelária,de São José e do Espirito Santo
CNPJ: 30.715.734/0001-18
Nome Oficial: 7º OFÍCIO DO REGISTRO DE IMÓVEIS
Site: http://www.7ri-rj.com.br/
Nome Fantasia: Cartório Paulo Jorge Lencastre
Ano de Instalação:
Endereço
Rua Sete de Setembro, 32, Centro, Rio de Janeiro – RJ
Titular: Decio Luiz Gomes
Substituto: Dirlene dos Santos Navega
Comarca: RIO DE JANEIRO
Entrancia: Especial
Telefone: (0xx21) 2232-9744 2507-3515
Última Atualização: 23/07/2018
Horário de Funcionamento: De 2ª a 6ª feira, das 10h às 17h30
8º Ofício
Olaria, Pres. Dutra,Brás de Pina, Pavuna,Ramos, Anchieta,Penha, Praça do Carmo,
Vila Kosmos, Irajá,Coelho Neto, Cordovil,Guadalupe, Turiaçu,Madureira, Vaz Lobo, V. Alegre,Jardim América,Acari
CNPJ: 27.128.933/0001-15
Nome Oficial: 8º OFÍCIO DO REGISTRO DE IMÓVEIS
Site: http://www.8ri-rj.com.br/index3.asp
Ano de Instalação: 1937
Endereço: Rua da Alfandega n. 91, 3º andar
Bairro: Centro
CEP: 20071-000
Titular: Arnaldo Colocci Netto
Substituto: Carlos Eduardo Fernandes Colocci
Comarca: RIO DE JANEIRO
Entrancia: Especial
Telefone: (0xx21) 2233-7178
Fax: (0xx21) 2233-7178
Última Atualização: 16/02/2012
9º Ofício
Barra,Jacarepaguá,Laranjeiras,Glória,Flamengo,Recreio dos Bandeirantes,Campinho,Catete.
CNPJ: 30.715.031/0001-90
Nome Oficial: 9º OFÍCIO DO REGISTRO DE IMÓVEIS
Site: http://www.9rgirj.com.br/
Ano de Instalação: 1937
Av Nilo Peçanha nº 12 – 6º andar – Rio de Janeiro – RJ
Cep: 20.020-100
Titular: Adilson Alves Mendes
Substituto: César Bezerra Vieira Ferreira
Comarca: RIO DE JANEIRO
Telefone: (0xx21) 2533-6430, 2533-9645 e 2533-9647
Fax: (0xx21) 2533-6430
10º Ofício
Distrito Municipal do Andaraí
– Bairros
Grajaú, Andaraí, Tijuca, Vila Isabel.
CNPJ: 30.714.950/0001-49
Nome Oficial: 10º OFÍCIO DO REGISTRO DE IMÓVEIS
Site: http://www.10ri-rj.com.br/
Ano de Instalação: 1941
Endereço: Travessa do Paço, 23 sala 1103
Bairro: Centro
CEP: 20010-170
Titular: Mário Gonçalves
Substituto: Murilo Ramos Filho
Comarca: RIO DE JANEIRO
Entrancia: Especial
Telefone: (0xx21) 2533-8177 / 8763
Fax: (0xx21) 2533-8763
Horário de Funcionamento: De 2ª a 6ª feira, das 10h às 17h30
11º Ofício
Ilha do Governador,Tijuca.
CNPJ: 27.128.834/0001-33
Nome Oficial: 11º OFÍCIO DO REGISTRO DE IMÓVEIS
Site: http://www.11rirj.com.br/
Nome Fantasia: Cartório Julio Soares Filho
Ano de Instalação: 1941
Endereço: Av. Presidente Vargas, 542 sala 1012
Bairro: Centro Tel.: 21-2263-2370
CEP: 20071-000
Titular: Júlio Soares Filho
Substituto: Paulo César Soares
Comarca: RIO DE JANEIRO
Entrancia: Especial
Telefone: (0xx21) 2263-2370 e 2263-6447
Fax: (0xx21) 2263-6447
12º Oficio de Registro de Imóveis do Rio de Janeiro
Av. Maria Teresa, 260 – Plaza Office Campo Grande
Rio de Janeiro / RJ – CEP 23050-160
Fone: (21) 3217-2030
contato@12registro.com.br
Atendimento de Seg. à Sex. das 10h00 às 17h00
Área de Circunscrição:
AzNew Engenharia e Avaliação LTDA
Fazendo um Rio mais LEGAL!!!
Tel.: (21) 3822-9074
qual o Oficio que abrange o bairro de Guaratiba
4ª RI, Santa Cruz
O bairro de Campo Grande esta em qual oficio 4 em Sta. Cruz ou o 12 em Campo
grande?
Boa noite. Depende da localização. Veja aqui o mapa que abrange a área do 12º RI
https://www.google.com/maps/d/viewer?mid=1Ap5dvV4loqndpdGVWDDMkFyrWhA&ll=-22.877513275046105%2C-43.53267706884765&z=12
O 4o Ofício de registro de imóveis do Rio de Janeiro existe desde 1917, e possui atribuição de promover registros e averbações referentes a imóveis situados bairros de Santa Cruz, Paciência e Sepetiba, localizados na Zona Oeste do Rio de Janeiro
Tem como saber qual o cartório que está registrado o imóvel Da Rua Juruparanã, 48 Aptº 101 – Andaraí, ?
Boa noite
10º Ofício
Distrito Municipal do Andaraí
– Bairros
Grajaú, Andaraí, Tijuca, Vila Isabel.
CNPJ: 30.714.950/0001-49
Nome Oficial: 10º OFÍCIO DO REGISTRO DE IMÓVEIS
Site: http://www.10ri-rj.com.br/
10º Ofício
Distrito Municipal do Andaraí
– Bairros
Grajaú, Andaraí, Tijuca, Vila Isabel.
CNPJ: 30.714.950/0001-49
Nome Oficial: 10º OFÍCIO DO REGISTRO DE IMÓVEIS
Site: http://www.10ri-rj.com.br/
Bom dia!
Marechal Hermes faz parte de que cartório de registro?
8º RI
https://azenil.wordpress.com/2017/07/18/relacao-dos-cartorio-de-registro-de-imoveis-rio-de-janeiro/
Boa tarde, Santa Teresa entra em qual cartório?
bom dia,
Vargem Pequena e Vargem Grande pertencem a qual Cartório de Imóveis?
Grato!
tem como saber onde localizo imoveis em nome de josé roberto soares gonçalves
Olá, você pode pedir uma certidão no cartório Distribuidor da Comarca. Interessante se tiver o CPF também além do nome. Abçs
Perdi a escritura do meu imovel comercial localizado no bairro Tomas Coelho, isso significa que o 6º oficio RGI será onde conseguirei obter a 2ª via dessa escritura?
Você pode tirar uma certidão de ônus reais do imóvel e lá descobrir em qual cartório foi lavrada a escritura. Com essa informação, tire uma segunda via da escritura no cartório de notas onde a mesma foi lavrada. Abçs
imovel em bento ribeiro, qual cartorio de registros?
Água Santa RJ é o 6º Ofício?
Por favor, qual o correto RGI para imóveis na Tijuca, seguintes ruas: Conde de Bonfim, Dr. Otávio Kélly e Visconde de Cabo Frio? Muito grato.
Boa tarde. 10º Ofício. Na relação do BLog tem o link para o site. Acesse e veja no campo “logradouro” a rua desejada. Abçs
Cachambi, qual é o Cartorio?
1º Ofício de RI
Boa noite. Meu imóvel fica em Anchieta e pela escritura, datada de 1993, consta do RGI do quarto ofício que, na época, ficava no centro do RJ, na avenida Rio Branco. Não sei onde consta meu registro hoje: no quarto ofício de Santa Cruz ou no oitavo ofício do centro? Estou perguntando para saber onde requerer certidão de inteiro teor de matrícula. Obrigado
não vi qual cartorio que abrange o bairro de vilar dos teles em são jão de metiri , alguem sabe informar ?
Boa tarde. Esses que estão no Blog são do Município do Rio de Janeiro. Segue a relação dos Cartórios no Município desejado
Cartório 1° distrito são João de Meriti
Cartório de Registro Civil
Shopping Vitrines
Comendador Teles, 2416 · (21) 3668-6086
Aberto ⋅ Fecha às 17:00
Cartório do 2º Ofício de Justiça
Cartório de Registro Civil
Av. Dr. Arruda Negreiros, 247 · (21) 2756-2763
Aberto ⋅ Fecha às 17:00
Cartório Segundo Distrito de São João de Meriti
Cartório de Registro Civil
praça roberto silveira, 32 · (21) 3754-3724
Aberto ⋅ Fecha às 16:00
Boa tarde , não vi qual cartorio atende o bairro de vilar dos teles em são joao de metiri . Podem me informar ?
agradecido !
boa tarde qual o cartorio que abrange cosme velho rio de janeiro
9º Ofício de Registro de Imóveis
Boa tarde. Qual cartório abrange a região de Vicente de Carvalho? Obrigado
8º OFICIO DA REGISTRO DE IMÓVEIS:
Rua da Alfandega, nº 91 – 3º e 4º andares – Centro
Tel.: 2233.7037 / 2224.7723 – e-mail: oitavoficio@hotmail.com
Freguesias: Anchieta e Irajá
Qual o cartorio responsável pelo centro na rua do lavradio, 138
Boa tarde
Verifique nesses dois
2º OFICIO DA REGISTRO DE IMÓVEIS:
Av. Nilo Peçanha, 26 – 5º andar – Centro
Tel.: 2533.9655 / 2533.9654 – e-mail: rgirj2@ig.com.br
Freguesias: Gambôa, Gávea, Sacramento e Santo Antônio
7º OFICIO DA REGISTRO DE IMÓVEIS:
Rua Sete de Setembro, 32 – 3º andar – Centro
Tel.: 2232.7187 / 2232-9744 – e-mail: contato@7ri-rj.com.br
Freguesias: Candelária, Espírito Santo, Santa Rita
Boa noite, qual o oficio que atende o bairro de Marechal Hermes
8ºRI
qual cartorio resgistro imoveis ,no baiiro leblon?
2º Ofício. Abçs
Boa tarde! Por gentileza,qual Cartório de imóveis abrange o endereço Estrada Vereador Alceu de CAravalho, VARGEM GRANDE RIO DE JANEIRO/RJ?
Existe algum site onde esta pesquisa possa ser realizada? muito obrigado!
9 RI
Boa noite, qual cartório encontro o registro de um imóvel em Itanhangá?
9RI
Qual Cartório abrange os bairros de Honório Gurgel e Barros Filhos?
8RI
Procuro o cartório que cuida da Rua da Proclamação, 152, em Bonsucesso (na verdade Maré). Entrei no 6o mas na consulta disseram não ser lá.
Veja no 8RI
boa tarde
um imóvel localizado na Rua Uruguaiana, o sr poderia me informar qual o cartório?
7º RI
Boa noite… Não encontrei onde posso ver sobre o bairro de Barros Filho e Honório Gurgel. No 8º Ofício tem alguns bairros próximos mas não especificamente estes 2 bairros. Agradeço desde já
Olá… Veja direto no site do 8RI se a rua pretendida está identificada no link abaixo
http://www.8ri-rj.com.br/circuns.htm
Abçs
Boa tarde! Qual cartório abrange o bairro Engenho da Rainha
6º RI
Bom dia! Em qual site consigo pesquisar quantos atos de usucapião foram admitidos a registro por município(Rio)? No CNJ somente encontrei o total de atos em geral, por serventia registral.
Boa noite. Não tenho essa informação. Creio que nem exista pois cada cartório trabalha de uma forma.
Desculpe a demora na resposta mas estive ausente em razão da pandemia. Abçs
Bom dia !Qual cartório encontro o registro de um imóvel na Vila da Penha?
8º Ofício
Olaria, Pres. Dutra,Brás de Pina, Pavuna,Ramos, Anchieta,Penha, Praça do Carmo,
Vila Kosmos, Irajá,Coelho Neto, Cordovil,Guadalupe, Turiaçu,Madureira, Vaz Lobo, V. Alegre,Jardim América,Acari
Desculpe a demora mas estive afastado em razão da pandemia. Abçs
Boa tarde! Qual cartório abrange o bairro Oswaldo Cruz?
8º RI.
Desculpe a demora de resposta mas estive ausente em razão da pandemia. Abçs
Qual o Registro de Imóveis atende Rua Duque de Caxias , em Vila Isabel, RJ capital?
10 Ofício
Veja o endereço e telefone na relação
Desculpe a demora de resposta mas estive ausente em razão da pandemia. Abçs
qual o cartório da rua Lopes Silva em Benfica?
3º Ofício
Boa tarde!
Gostaria de saber qual o cartório que pertence o imóvel sito a rua José de Queiroz, 165 – Bento Ribeiro.
Desde já agradeço.
Sem mais.
Atenciosamente.
Kátia Regina
Boa noite
http://www.8ri-rj.com.br/logradouros/j.htm
Boa tarde, qual cartório de imóvel localizado na Praça da Bandeira?
Boa tarde:
1) é possível fazer uma busca por nome/cpf de uma pessoa para saber onde ela possua imóvels no Rio de Janeiro ?
2) é possivel levantar os imoveis que uma pessoa tenha possuido na cidade do Rio de Janeiro nos ultimos 20 anos ? ou qual período maximo podemos levantar ?
Você deve solicitar certidões nos distribuidores locais. No RJ temos 4. Solicite a vintenária pelos últimos 20 anos. Abçs
QUAL CARTÓRIO DE IMÓVEL DE DEL CASTILHO?
qual p cartório responsável pelo Bairro da Saens Penna (rua Soares da Costa) Rio de Janeiro
10º Ofício de Registro de Imóveis da Capital do Rio de Janeiro
Trav. Do Paço, 23 – 1103 – Centro – RJ
CEP: 20020-100
Tels: (21) 2533-8177 / (21) 2533-8763
http://www.10ri-rj.com.br
Boa noite.
Qual o cartório de imóveis responsável pelo endereço Rua Pacheco da Rocha 69 AP 102 Bento Ribeiro RJ.
8º RI