CURSO DE LEGISLAÇÃO E LEGALIZAÇÃO DE IMÓVEIS

CURSO DE LEGISLAÇÃO E LEGALIZAÇÃO DE IMÓVEIS

Previsão para março de 2014. Curso de Legislação Urbana e legalização de Imóveis. Público alvo: Engenheiros, Arquitetos, Advogados, Universitários, Corretores e profissionais que atuam na área imobiliária. Entre em contato para maiores informações quanto a local e valor

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4 comentários sobre “CURSO DE LEGISLAÇÃO E LEGALIZAÇÃO DE IMÓVEIS

    1. A previsão é de ministrar o curso em dois módulos, em dois sábados seguidos, das 09:00h ás 18:00h, com intervalo de 1h para almoço, totalizando 16h.

      No primeiro falaremos sobre direitos reais, propriedade, posse, RI, Tributos, etc e no segundo iremos focar o processo de legalização, sua tramitação, análise de documentos, condições de financiamento Caixa, com estudo dirigido de casos concretos.

      Estou divulgando antecipadamente para fechar uma turma com no mínimo 25 a 30 alunos para ter um preço em torno de R$ 250,00, incluindo material didático e lanche manhã/tarde, que poderão ser pagos em duas vezes.

      A confirmação do interesse pode ser feita pelo e-mail azenil@globo.com. Assim que fechar a turma será agendado o sábado inicial através de nossa secretária.

      Pretendo realizar no Centro da Cidade, com conforto e fácil acesso, próximo ao Metrô Carioca.
      Grato pelo interesse

      1. Grato pelo interesse.
        Seguem as informações solicitadas.
        O curso é ministrado em um único sábado, das 09:00h às 18:00h, totalizando 08:00h (intervalo das 13:00h às 14:00h), na Rua Buenos Aires n. 90, 5º andar, próximo ao Metrô Uruguaiana. Estamos fechando uma nova turma para maio de 2016, em data a ser definida em razão do fechamento de turma.
        No primeiro módulo falaremos sobre Direitos Reais: Conceitos de propriedade, direitos e conflitos de vizinhança, direito de construir, desapropriação e seus efeitos, tombamento, ação de Usucapião nos termos do Novo Código de Processo Civil já em vigor, Posse, seus efeitos e requisitos, proprietário legal, sucessões e os tributos inerentes ao imóvel: IPTU, natureza jurídica, características da cobrança, como proceder em alterações cadastrais, INSS, formas de cobrança, parâmetros de cálculos, ISS, como e onde requerer, sua natureza e isenções, ITBI, isenções, recursos e revisão de valor. Não será uma aula de Direito aprofundado, apenas noções para embasar o Processo Administrativo
        No segundo tempo teremos esclarecimentos sobre o processo administrativo na Prefeitura do Rio de Janeiro, abertura, documentos necessários, sua tramitação, modificação e acréscimo, habite-se, averbação do habite-se no RI, análise de documentos para imóveis a serem aceitos como garantia de financiamentos.
        Abordaremos o novo processo eletrônico implantado pela Prefeitura a partir de 2016 e também sobre a Mais Valia, ainda em vigor nos bairros de Barra da Tijuca e Recreio, bem como a Lei de fechamento de varandas, também em vigor.
        Faremos um exercício prático sobre fracionamento junto ao RI, completando com as noções de desmembramento junto à Prefeitura.
        Exercícios práticos também sobre mecanismos de buscas e consultas na Internet utilizados no processo de Legalizações, incluindo a nova modalidade de licenciamento Unifamiliar e Bifamiliar on line.
        O curso tem por objetivo dar noção ao aluno de como é a tramitação do processo de legalização e suas especificidades. Avaliar a documentação imobiliária identificando aquele imóvel que pode ser aceito como garantia de financiamento e a possível solução no caso de irregularidades. Iremos abordar alguns parâmetros urbanos mas em razão do tempo não iremos aprofundar muito em legislações mas falaremos sobre zoneamento, taxa de ocupação, afastamentos, vagas, etc.
        O investimento previsto é de R$ 300,00 incluindo cooffe break e apostila eletrônica em CD com todas as Leis apresentadas no curso.
        Por se tratar de um curso livre, ao final emitiremos um Certificado de Participação

        Professor: Azenil de Carvalho Filho
        Engenheiro Civil e de Segurança do Trabalho
        Engenheiro de Perícias e Avaliações e Corretor de Imóveis
        Bacharel em Direito Pós Graduando em Direito Imobiliário
        Mestrando em Engenharia Urbana e Professor Universitário

        Att

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