MODELO DE MEMORIAL DESCRITIVO

Modelo de memorial Descritivi a ser apresentado junto ao 4º Registro de Imóveis para aprovação de fracionamento e instituição de condomínio edilício

 

Descritivo de obra

A-) Endereço

Rua xxxxxx n.º xxxx

Bairro: xxxxxxxxxxxxxxx

Município: Rio de Janeiro

B-) Descrição

1. Serviços gerais

Foi feito serviço topográfico, limpeza do terreno e terraplanagem.

2. Estruturas Gerais

A função adotada foi em tipo “sapatas”.

As sapatas foram assentadas em solo com resistência de 2kg/m2.

Os cintamentos, pilares e vigas foram executados em concreto armado.

No cintamento foi aplicada impermeabilização asfáltica.

3. Paredes

As alvenarias foram executadas com tijolo estrutural cerâmico e bloco de concreto.

4. Lajes

 As lajes foram do tipo concreto armado maciço.

5. Coberturas

 O madeiramento do telhado foi feito com madeira tipo maçaranduba. Foram utilizadas telhas cerâmicas do tipo portuguesas.

6. Esquadrias

As esquadrias foram executadas em ferro.

Os vidros são do tipo liso de 3 mm.

7. Coberturas

O madeiramento do telhado foi feito com maçaranduba. Foram utilizadas telhas cerâmicas do tipo portuguesas.

No cintamento foi aplicada impermeabilização asfáltica.

8. Portões e Grades.

Os portões de garagem foram executados em metalon.

Os Guardas-Corpos e corrimão foram feitos em metalon.

9. Recobrimento e pintura

Todas as paredes internas e externas receberam pintura acrílica texturada, com uma demão de selador e duas demãos de acabamento. As paredes da cozinha e banheiro receberam revestimentos cerâmicos até o teto.

As portas internas receberam verniz.

As portas externas foram pintadas com tinta óleo.

10. Pavimentação

A pavimentação interna foi feita com piso cerâmico PEI-5.

Foram adotados na sala, rodapés do mesmo material do piso cerâmico.

11. Instalações e aparelhos

As instalações hidráulicas foram executadas com tubos e conexões de PVC marrom soldáveis.

Nas torneiras e aparelhos foram utilizadas conexões soldáveis / roscas metálicas. Foram executados fossa séptica e filtro anaeróbio.

Foram utilizadas caixas de 1.000 litros para armazenamento e distribuição de água.

Foram adotadas louças de marca Elizabeth, na cor branca. Nas instalações elétricas foram utilizados condutores (fios e cabos) de cobre. Na proteção dos diversos circuitos foram utilizados disjuntores termos-magnéticos de acionamento manual.

12. Complementação da obra.

Fizeram-se a limpeza da obra, as ligações necessárias e obteve-se o habite-se.

                                   Rio de Janeiro, xx  de xxxxxxxx de 2012

                                   _______________________________________________

                                               Xxxxxxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxxxx

                                                           Engenheiro Civil

                                                      CREA-RJ xxxxxxxxxxxxxxx

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